Informations rapides
| Nombre de pièces: T2 | Chambres: 1 | Pièces d'eau: 1 | Superficie: 35 m² |
| Surface blacon/terrasse: 15 m² | Étage: RDC | Exposition: Sud |
Description
RETOUR DE LOT : LIVRAISON MARS 2022 !
Prix direct promoteur : aucun frais
Achat possible pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Dernière année avant la diminution de l’avantage fiscal !!!
Les taux de réduction d’impôt seront dégressifs en 2023 et 2024.
Résidence intimiste de 4 lots à 200 m du tram et des commerces du centre ville (Avenue de Verdun)
Appartement T2 en rez-de-chaussée de 35 m2 avec un jardinet de 15 m2
>> 1 stationnement
- Éligible PINEL, Résidence principale ou secondaire
- Zone défiscalisation : B1
- Plafond loyer PINEL : 446 €
>> Réduction d’impôt de 2.250 € par an
LA VILLE DE MÉRIGNAC
Commune du Sud-Ouest de la France, en Gironde, Mérignac est portée par sa proximité avec Bordeaux. Bénéficiant d’un dynamisme économique et un savoir faire dans de nombreux domaines, Mérignac est la première zone industrielle de la Nouvelle Aquitaine notamment grâce à l’aéronautique et la santé.
En effet, elle dispose de l’aéroport Bordeaux-Mérignac qui est un aéroport international. De plus, elle emploie plus de 35 000 personnes grâce aux entreprises Dassault Aviation, Thales et des usines Sabena et Airbus.
Cette ancienne ville romaine possède un patrimoine historique important avec divers châteaux et monuments. La ville est également très portée sur la culture avec le Pin Galant et l’église Saint Vincent qui accueillent expositions et spectacles en tout genre.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
- Petite copropriété
- Proximité tout commerce
- Proximité école
- Proximité transport en commun
- Type de bien: VEFA
- Localisation: Mérignac centre
- Type: Appartement
- Date de livraison: Mars 2022
Informations complémentaires
- Date d'ajout: 07/02/22
Équipements
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Balcon
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Buanderie
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Cuisine équipée
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Local vélo
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Salle de bain aménagée
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Stationnement